logo

BÁN QUỸ ĐẤT NGUYỄN VĂN LINH Q7

 Dự án xây dựng trung tâm thương mại ,văn phòng & căn hộ ......,giá 60 triệu/m , đất 50 năm

Khu đất thửa số 10 ,tờ bản đồ 17 ,đường Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Lương Bằng và Nguyễn Đông Chí, phường Tân Phú, quận 7, Tp. Hồ Chí Minh”

* Giá 60tr = 1.240.998.000.000 VND  Diện tích: 20.683,3 m2  

Cụ thể như sau:

  1. 1.      Pháp lý:

Quyết định số 475-QĐNS/TU ngày 25/6/2007 của Ủy ban nhân dân Thành phố để thực hiện dự án đầu tư xây dựng cao ốc văn phòng,trung tâm  thương mại  & căn hộ dịch vụ.

  1. 2.      Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: 

Theo Công văn số 83/SQHKT-QHKV2 ngày 11 tháng 01 năm 2011 về việc điều chỉnh chức năng và chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc công trình dự kiến xây dựng tại khu đất thửa số 10, phường Tân Phú, quận  nội dung:

-        Diện tích: 20.683,3 m2

-        Chức năng: Cao ốc văn phòng, thương mại – dịch vụ. 

-   Tầng cao tối đa: 36 tầng (bao gồm tầng lửng, tầng kỹ thuật) phía góc đường Nguyễn Văn Linh-Nguyễn Lương Bằng và đường Nguyễn Đông Chí.

ü    Khối đế: 6 tầng (dọc theo mặt đường Nguyễn Văn Linh).

ü    Khối tháp: khối trước phía đường đường Nguyễn Văn Linh 22 tầng (88m), khối sau 36 tầng (144m). (số tầng công trình nêu trên bao gồm cả tầng lửng, tầng kỹ thuật)

-        Hệ số sử dụng đất tối đa 5.7 (tính trên toàn khu đất).

-   Mật độ xây dựng tối đa: khối đế 65%, khối tháp 38%. Mặt đứng từ tầng 22 đến tầng 36 là đường chéo.

-        Khoảng lùi:

ü    Khoảng lùi khối đế:

-        So với lộ giới đường Nguyễn Văn Linh (Lộ giới 120m): trệt lùi ≥ 6m.

-        So với ranh đất Tây Bắc (phía sau): ≥ 4m.

-        So với ranh đất Tây Nam: ≥ 6m.

-        So với lộ giới đường Nguyễn Lương Bằng (Lộ giới 40m): ≥ 6m.

ü    Khoảng lùi khối tháp:

-        So với đường Nguyễn Lương Bằng:

ü    Khối tháp 16 tầng: ≥ 17m.

-        Khối tháp 22 tầng: khoảng 40m So với lộ giới đường Nguyễn Đông Chí (Lộ giới 30m): ≥4m.

ü    Khoảng lùi khối tháp:

-        So với đường Nguyễn Đông Chí:

ü     Khối tháp 16 tầng: ≥ 17m.

ü     Khối tháp 22 tầng: khoảng 30m

So với lộ giới đường Nguyễn Nguyễn Văn Linh- Nguyễn Lương Bằng và Nguyễn Đông Chí (Lộ giới 20m): ≥ 6m.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

♣Project building commercial center, office & apartment ......♣

* Project building commercial center, office & apartment ......, price 60 million /m2,(VND) =2.064,67 USD.

Land 50 years

"Land plot No. 10, map 17, Nguyen Van Linh - Nguyen Luong Bang and Nguyen Dong Chi, Tan Phu Ward, District 7, Ho Chi Minh City. Ho Chi Minh"

- Area: 20,683.3 m2

- Function: Office building, trade - service.

- Maximum floor: 36 floors

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------THANK YOU AND BEST REGARDS---------------------------------------


 

* GEMEREALTY CHUYÊN BÁN BẤT ĐỘNG SẢN NHỮNG LOẠI VỀ NHÀ PHỐ- ĐẤT NỀN VÀ CĂN HỘ.....QUỸ ĐẤT CHO TẬP ĐOÀN BẤT ĐỘNG SẢN TRONG NƯỚC VÀ QUỐC TẾ QUÝ KHÁCH  MUA SẢN PHẨM TỪ GEMEREALTY SẼ  ĐƯỢC TƯ VẤN PHONG THỦY MIỄN PHÍ. 

* HOTLINE: 0908.643.685 - 0167.2193.685 AN 

* www.gemerealty.com 

*gemephamrealty@gmail.com 

  • Chuyên nhận ký gửi mua bán nhà phố trung tâm Q1 – Q3- Q10
  • Tìm nhà cho khách hợp phong thủy, theo nhu cầu khách.
  • Thường xuyên có lượng lớn khách hàng cần mua nhà chính chủ từ 10 tỷ đến 200 tỷ.
  • Phong cách chuyên nghiệp, tận tình, chu đáo. Tư vấn và định giá nhà chính xác để quý khách mua nhà và đầu tư với mức giá lợi nhuận cao. 

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

*NGOÀI RA CHUYÊN CUNG CẤP QUỸ ĐẤT LỚN CHO TẬP ĐOÀN BẤT ĐỘNG SẢN TRONG NƯỚC VÀ QUỐC TẾ TỪ 4000 m2  đến trên 400 Ha đất, xây các dự án lớn cao ốc,trên 33 tầng, nhà liên kế, biệt thự….các Quận trong thành phố Q1- Q9….VÀ QUỸ ĐẤT CÁC VÙNG BIỂN NHA TRANG PHAN THIẾT……………

 

 

Anh Dong (24) GEME REALTY Anh Dong (24)

Hotline: 0908.643.685 - 0947.90.94.92 AN AN

Emailgemephamrealty@gmail.com

Anh Dong (17)Geme Realty luôn cập nhật nhiều tin cho thuê và mua bán nhà đất , nhà mặt phố , biệt thự, đất nền phân lô. Quỹ đất cho tập đoàn trong nước và Quốc Tế ... với hy vọng giúp khách hàng tìm được bất động sản ưng ý. Bạn là nhà đầu tư hay đã lập gia đình cần xây dựng một tổ ấm ? Hãy để Geme Realty giúp bạn . Liên hệ ngay để được hỗ trợ và tư vấn tốt nhất, với mức giá cạnh tranh !!!